T.C

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

Kayseri Vergi Dairesi Başkanlığı

(Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü)

SAYI	:	B.07.1.GİB.4.38.15.01/HARÇ-20-259/2200	03/11/2009
KONU	:	Tapu Harcı

…………………………. BANKASI A.Ş.

İLGİ : 23.10.2009 tarih ve 1661-1242 sayılı yazınız.

İlgide belirtilen yazınız ile, Şubeniz hizmet binası ve lojmanları için yapı kullanma izin belgesi alınacağından bahisle, söz konusu işlemin harca tabi olup olmadığı hususunda görüş talep edilmiştir.

Bilindiği üzere, 492 Sayılı Harçlar Kanununun 57’nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu belirtilmiş, 59’uncu maddesinde harçtan müstesna tutulan işlemler sayılmış, “Özel Kanunlardaki Hükümler” başlıklı 123’üncü maddesinde de özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmayacağı ifade edilmiştir.

4603 Sayılı Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketi Hakkında Kanunun, 1’inci maddesinde, bu Kanunun amacının, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi ve Türkiye Emlak Bankası Anonim Şirketinin (bankalar) çağdaş bankacılığın ve uluslararası rekabetin gereklerine göre çalışmalarını ve özelleştirmeye hazırlanmalarını sağlayacak şekilde yeniden yapılandırılmaları ile hisse satışlarına ilişkin düzenlemelerin ve hisselerin tamamına kadarının özel hukuk hükümlerine tabî gerçek ve tüzel kişilere satışının gerçekleştirilmesi olduğu, 3’üncü maddesinin 4’üncü fıkrasında ise, bu Kanun çerçevesinde yapılacak işlemler ve bu işlemlere ilişkin olarak düzenlenecek kağıtların, her türlü vergi, resim ve harçtan müstesna olduğu hüküm altına alınmıştır.

Bu hükümlere göre, Şubeniz hizmet binası ve lojmanları için yapı kullanma izin belgesi alınması işlemi, Harçlar Kanununun 59’uncu maddesinde sayılan istisnalar arasında yer almadığı gibi, 4603 Sayılı Kanunda ve 4389 Sayılı Bankalar Kanununda söz konusu işleme ilişkin herhangi bir muafiyet veya istisna hükmü bulunmadığından iskan harcına tabi tutulması gerekir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.